Elle concerne les investissements immobiliers dans des résidences de tourisme classées, situées dans les zones de revitalisations rurales à la montagne, à la campagne ou à la mer.

La particularité de cette loi est d’offrir une réduction d’impôt, son avantage fiscal ne dépend donc pas du taux marginal d’imposition.

Vous vous engagez à le louer nu à l’exploitant de la résidence, pendant 9 ans.

Vous déduisez de votre IMPOT, sur une durée de 4 ans, 25 % du prix de votre acquisition, avec un plafond de 100 000 euros pour un couple marié, et 50 000 dans les autres cas.
Le déficit foncier de votre opération est imputable sur votre revenu global, dans la limite de 10 700 euros

Une économie d’impôts substantielle.

Un logement payé en grande partie par l’Etat et par votre locataire.
Pour vous, un effort d’épargne très réduit.
Et au bout du compte un patrimoine immobilier qui, si vous le conservez, vous rapportera une rente régulière et permanente sous forme de loyers.

Pour éviter des erreurs et pour assurer la réussite de votre projet, faites-vous aider par un conseiller du GROUPE AMG.

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